Небоскрёб KARLATORNET – центральное ядро формируемой SEMREN & MÅNSSON вертикально интегрированной жилой городской функции в Гетеборгском районе KARLASTADEN

В Гетеборге полным ходом идут работы по заложению фундамента небоскрёба Karlatornet – 245-метрового жилого здания, спроектированного американским бюро SOM, которое после ввода в эксплуатацию в 2021 году станет самым высоким жилым зданием в Северной Европе, потеснив Turning Torso в Мальмё.

Semren & Månsson занимается не только градостроительной привязкой и адаптацией проекта с получением разрешительной документации для этого уникального объекта, но и является разработчиком концепции застройки и развития жилого района Karlastaden, ядром которого будет новое здание-рекордсмен, а также концепцией и интерьерами гостиницы на 300 номеров, которая займёт его нижнюю часть.

Кроме того, наши шведские коллеги проектируют здания 2,3 и 4 – комплексы mixed use с преобладающей жилой функцией и высотой более 100 метров в непосредственном окружении небоскрёба.

Замысел строительства этого района – внесение городской жилой функции в большой технологический, научный и образовательный кластер Lindholmen, где сосредоточено более 30000 рабочих мест, но практически отсутствует полноценная жилая среда.

Из-за ограниченной площади участка (всего 32000 кв.м.), на котором возводится почти 400 тысяч квадратных метров жилых и коммерческих площадей, уникальность разрабатываемого Semren & Månsson проекта состоит в том, что здесь городская функция – максимальный набор социальных и коммерческих сервисов и суперкомфортная городская среда – фактически интегрируется вертикально. Внутри Karlastaden помимо жилых комплексов и отеля разместятся детские сады и школы, апартаменты для престарелых, выставочные, спортивные и конгресс-пространства, террасные ландшафтные парки и большое количество кафе, ресторанов и объектов ритейла.