Зелёная гавань

В 2019 году мы заключили соглашение о сотрудничестве с компанией А100 Девелопмент. Изначально речь шла о разработке архитектурной концепции для трёх участков территории нового района под Минском, общая площадь которого 220 га. Нам предстояло соединить наши идеи с уже существовавшей к тому моменту концепцией генплана. Когда же мы погрузились в проект, стало очевидно, что вписать оптимальную, на наш взгляд, структуру квартала в этот генплан не удаётся. Так родилась альтернативная архитектурно-градостроительная концепция квартала, которую Наталья Фурман, директор концептуальной студии Semrén & Månsson, и Яна Колодина, главный архитектор проекта, представили заказчику на встрече в Минске.

Благодаря архитектурной насмотренности, открытости к новым идеям и желанию сделать исключительный проект, представители А100 Девелопмент оказались готовы сменить изначальные намерения и довериться предложенной Semrén & Månsson концепции, как более подходящей для данной локации. Более того, после аргументированной дискуссии по поводу изменения концепции, заказчик посчитал правильным передать для дальнейшей проработки весь мастерплан будущего комплекса.

В структуре, предложенной Semrén & Månsson, сделан акцент на баланс общественного и приватного. Мы задались вопросом: что может послужить стимулом для жителей Минска переехать в этот новый район?

Ещё одна особенность проекта – сочетание разных типов жилья, здесь соседствуют многоквартирные дома, коттеджи, лайнхаусы, таунхаусы и предложенный нами формат – четырёхквартирные урбанхаусы. От типа жилья зависит уровень приватности, но – в этом вопросе мы вновь совпали во взглядах с заказчиком, – на территории нет строгих высоких заборов. Наиболее уединенные, низкоэтажные, дома расположены в дальней части комплекса, с видом на гольф-поля, сухой ручей и СПА-комплекс. В более общественной части расположены бульвары, коммерческие помещения и главная площадь, для которой создан круглогодичный календарь событий.