ЖК NEWПИТЕР, Ленинградская область

В 2019 году по приглашению компании «Строительный трест» Semrén & Månsson принял участие в конкурсе на концепцию многоэтажного дома в квартале NEWПИТЕР в посёлке Новоселье Ленинградской области. Необходимо было предложить решение, которое бы оживило уже существующую застройку части квартала.

Год2019-2021

Площадь24 250 m²

Ансамблевость

При разработке концепции мы руководствовались комплексным подходом, и рассматривали не только наш участок, но и соседний, чтобы образовать ансамбль зданий и градостроительно увязать обе части квартала. Мы отталкивались от идеи площади, которая бы, словно объятия ладоней, создала полуприватное общественное пространство. Концепция также предусматривала тихие дворы, вынесение спортивных и детских площадок на прилегающую территорию, террасы у квартир на первом этаже и общественные террасы на крыше, большое внимание уделялось благоустройству.

Наше предложение соответствовало ценностям компании «Строительный трест», и Semrén & Månsson получил заказ на генеральное проектирование участка квартала.

 

 

На следующем этапе нашей задачей стало создание уютной, комфортной архитектуры при довольно строгих ограничениях. Конфигурация дома обусловлена градостроительной границей для размещения здания, соблюдением максимально высоких ТЭПов и ограничением по высотности в 9 этажей.

Так же у компании «Строительный трест» существует несколько собственных правил, которые было необходимо учитывать при проектировании: кирпич в качестве основного строительного материала, остекленные балконы и квартирография, которая будет решена настолько удобно, что жильцы не станут делать перепланировки.

Уже возведенная часть квартала была выполнена в традиционной гамме желто-красного кирпича. Мы искали дизайн-решение фасада, которое бы не диссонировало с существующей застройкой, и при этом было шведским по духу. В результате поисков, мы добавили к традиционной палитре кирпич благородного серого цвета и декоративную отделку  фасадов первого этажа чёрным глянцевым клинкером. А в области квартирографии мы привнесли в квартал NEWПИТЕР двухуровневые квартиры на первом этаже с террасами и собственным отдельным входом.

Проектирование жилого комплекса велось в BIM.

В отведенное время мы вышли на максимальные показатели по ТЭПам и в срок смогли зайти в экспертизу. Разработка эскизного проекта заняла месяц, стадия «П» – 1,5 месяца. Экспертиза пройдена в декабре 2019 года, с января 2020 года ведется строительство.

Поделиться

Maria Broman, arkitekt och VD på Semrén & Månsson International

Напишите нам, если вы хотите узнать больше

Мария Броман

+7 812 449 07 90maria.broman@semren-mansson.se

Наши проекты

Не нашли, что искали?

Вы всегда можете написать нам, чтобы узнать больше о нашей работе, обсудить сотрудничество или стать частью нашей команды.

FacebookLinkedInInstagram